Пакет документов для регистрации права включает дополнительно два экземпляра договора, заявление, квитанцию об оплате госпошлины, доверенность представителя органа местной власти. Процедура оформления поэтапно Видео кликните для воспроизведения. Процесс требует подготовки документов и прохождения нескольких этапов оформления. А начинать надо со сбора основных и дополнительных документов. Затем необходимо подать собранные документы в орган местной власти для рассмотрения. Решение о приватизации должно быть принято в двухмесячный срок со дня представления документов.

Особенности приватизации квартиры с детьми

Приватизация с несовершеннолетними детьми: законность, правила оформления Какие особенности у приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми? Стоимость приватизации и сроки её оформления Закон Практически всем известно, что совершеннолетием считается достижение 18 лет. Именно с этим возрастом Гражданский кодекс связывает наступление у человека полной дееспособности.

Однако дети, не переступившие этот возрастной порог, могут быть разделены на несколько групп, отличающихся объемом дееспособности: До 14 лет, или малолетние. У них нет возможности совершать самостоятельные сделки, за них это делают родители или опекуны. Несовершеннолетние лет. Объем прав у них уже чуть больше, но их сделки нуждаются в одобрении родителей или органов опеки.

Дееспособные эмансипированные граждане лет. Эмансипация, в данном случае, является юридическим термином, означающим, что, несмотря на более ранний возраст, эти люди уже могут самостоятельно участвовать в гражданском обороте.

Применительно же к приватизации возраст ребенка роли не играет. Он в любом случае является ее участником, просто существует ряд отличий в процедуре. При приватизации квартиры несовершеннолетние дети получат одинаковые с взрослыми доли.

Права детей Дети любого возраста участвуют в приватизации. Первоначально закон вообще исключал их из этого процесса, но затем нормы изменились, и теперь случаи, когда ребенок не получает свою долю при переводе квартиры в собственность, являются исключением.

Зачастую ребенок является единственным владельцем приватизированного жилья, ввиду отказа прочих родственников. Особенность права детей на приватизацию состоит еще и в том, что они могут проделать это два раза: первый раз участие в приватизации происходило в детском возрасте; после совершеннолетия есть возможность получить в собственность другое жилье самостоятельно.

Ну а взрослые могут воспользоваться своим правом однократно. При наличии родителей или опекунов Семейный кодекс определяет место жительства ребенка вместе с родителями. А участвовать в приватизации он может по месту регистрации. Если родители и ребенок постоянно проживают в одной квартире, никаких проблем не возникает.

Если же оба родителя являются нанимателями разных квартир, все зависит от того состоят ли они все еще в браке: если состоят, то у ребенка есть право участвовать в приватизации любой из родительских квартир, прежде всего той, где он прописан; при разводе место жительства ребенка определяет суд или соглашение родителей, там же он может стать участником приватизации. От имени ребенка до 14 лет заявление пишут и подписывают родители. Они же совершают и все прочие действия по данной сделке.

Несовершеннолетние же после 14 лет в заявлении расписываются самостоятельно, но с одобрения родителей. Прошедшие эмансипацию подростки в содействии родителей не нуждаются. Без попечения Дети, оставшиеся без родителей, также имеют возможность реализовать свое право и принять участие в приватизации. Заявление пишут: сами дети с 14 лет ; орган опеки. Впрочем, получение согласия органа опеки обязательно и в двух первых случаях.

Для таких детей предусмотрена возможность бесплатного оформления всех документов, связанных с приватизацией. Не важно, занимается этим опекун или отдел администрации. Оплата идет за счет средств муниципалитета. Можно ли временно прописать человека в приватизированную квартиру? Читайте здесь. Приватизация с несовершеннолетними детьми Порядок приватизации квартиры, если в ней принимает участие несовершеннолетний член семьи, ничем принципиально не отличается от общего.

Главное, соблюсти правило, касающееся того, кто именно подписывает заявление: сам ребенок от 14 лет или его родители. Свидетельство о собственности он получит в любом случае. Участие ребенка Как уже упоминалось, в разные годы приватизация с несовершеннолетними детьми регулировалась неодинаково.

На сегодняшний день исключить ребенка из приватизации нельзя. Если он в квартире зарегистрирован, он является участником. Никто из родителей не может от имени ребенка подписать отказ от приватизации. Точнее не может, если нет разрешения органа опеки. Получить его практически невозможно. Исключением может стать ситуация, когда у ребенка уже имеется в собственности жилье большой площади.

Но зато сами родители могут отказаться реализовывать свое право и нотариально оформить отказ. Тогда единственным владельцем квартиры после приватизации будет ребенок. От его имени ее затем можно будет продать или обменять, но опять же с согласия возраста опеки. Если прописан Основанием для включения ребенка в приватизацию является его прописка в квартире. Если по решению суда или соглашению родителей после развода ребенок из квартиры одного из родителей был выписан, он теряет возможность получить в ней долю путем приватизации.

Участвовать в приватизации ребенок может и в том случае, если он в квартире не зарегистрирован, но проживает. В законе о приватизации говорится, что приобрести муниципальное жилье в собственность могут те, кто имеет право пользования им на условиях соцнайма. Несовершеннолетний ребенок нанимателя к таковым относятся. Оформление квартиры жилья в собственность При переходе жилья из муниципальной собственности к гражданам необходимо соблюдение ряда требований. Они касаются как порядка действий, так и необходимых на каждом этапе документов.

Следование правилам значительно облегчает прохождение всей процедуры. Порядок действий При проведении приватизации неважно, участвуют в ней дети или нет. В любом случае требуется соблюсти определенную процедуру. Основанием начала приватизации является заявление жильца муниципальной квартиры. Если их несколько, то заявление пишет каждый из них. За малолетних детей документ составляют родители. Приложив к заявлениям требуемые документы, их подают в отдел местной администрации, ведающий жилищными вопросами.

Там должны подготовить договор, который подписывается всеми участниками приватизации, включая подростков, старше 14 лет. Процесс его получения может продолжаться довольно долго.

Затем подписанный договор вместе с документами на квартиру и паспортами новых собственников подается регистратору Росреестра. Записаться к нему на прием необходимо заранее. Выдача Свидетельств о регистрации права собственности завершит приватизацию квартиры.

Получит такой документ и принимавший в ней участие ребенок. Необходимые документы Помимо заявления установленной формы, для приватизации квартиры потребуются: Договор соцнайма — это подтверждение законности проживания участников приватизации в данной квартире. Свидетельства о рождении и паспорта всех жильцов. Кадастровый и технический паспорта квартиры, ее план. Справка о зарегистрированных в квартире лицах.

Справка о том, что никто из участников ранее не воспользовался своим правом на приватизацию. Отказы от участия, удостоверенные нотариально. Доверенность, если всех жильцов представляет кто-то один родителям, действующим в интересах и от имени детей, она не требуется.

Интересует приватизация участка в садовом товариществе? Смотрите тут. Как приватизировать землю под гаражом в собственность? Подробности в этой статье. Часто задаваемые вопросы Рассмотрим часто задаваемые вопросы при приватизации жилья гражданами, имеющими несовершеннолетних детей. Участвовал несовершеннолетним Граждане, участие которых в приватизации жилья состоялось в детском возрасте, могут реализовать свое право еще раз, достигнув совершеннолетия.

При этом неважно, осталась ли доля в родительской квартире у них в собственности или же была продана впоследствии. Данное правило распространяется только на тех, кто первый раз стал участником приватизации до 18 лет. У ребенка временная регистрация Несовершеннолетний ребенок имеет полное право пользоваться квартирой своих родителей или одного из них.

Следовательно, подпадает под определение, данное законом о приватизации, касательно тех, кто может претендовать на ее часть. При этом наличие или отсутствие регистрации не играет роли. Ребенок вправе получить долю в квартире любого из родителей, если: они не разведены; место жительства ребенка не определено судом. На видео об участии детей в приватизации Как проводится приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми в году Статья раскроет основные моменты, связанные с приватизацией квартиры с лицами, не достигшими совершеннолетия.

Какова цель процедуры, по каким правилам проводится, имеются ли льготы при проведении приватизации — далее. Приватизация — процесс передачи недвижимости конкретному лицу с оформлением прав собственности. Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми — процесс непростой, имеющий особенности.

Участвуют ли несовершеннолетние дети в приватизации квартиры? Как правильно осуществить процедуру? Основные моменты Процесс приватизации прост, но имеются нюансы, которые его усложняют. Один из них — проживание несовершеннолетнего гражданина в квартире. Как приватизировать такую недвижимость? Когда жилье оформляется в собственность, у них также имеются права. Для лиц до 14 лет и от 14 до 18 лет права эти отличаются. Законодательством установлен срок — 60 дней.

Процедура может затянуться на большее время. На это влияет скорость работы государственного учреждения, в которое обращается заявитель.

Для передачи такого имущества в собственность существуют отдельные правила для детей:. Приватизация жилья и дети По закону к несовершеннолетним относятся граждане РФ, которые не достигли 18 лет, то есть еще не обладающие полной дееспособностью способностью своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их.

КАКОВ ПОРЯДОК УЧАСТИЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ В ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ?

Права детей Закон Практически всем известно, что совершеннолетием считается достижение 18 лет. Именно с этим возрастом Гражданский кодекс связывает наступление у человека полной дееспособности. Однако дети, не переступившие этот возрастной порог, могут быть разделены на несколько групп, отличающихся объемом дееспособности: До 14 лет, или малолетние. У них нет возможности совершать самостоятельные сделки, за них это делают родители или опекуны.

Каковы особенности участия в приватизации несовершеннолетних граждан?

В этом блоге можно узнать много интересного по бухучету и налогообложению от профессионального аудитора и преподавателя. Несовершеннолетние, обладающие правом пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на бесплатное получение его в собственность в порядке приватизации наравне со взрослыми ст. Для приватизации несовершеннолетним жилого помещения рекомендуем придерживаться следующего алгоритма на примере г. Шаг 1. Определите наличие оснований для участия несовершеннолетнего в приватизации Несовершеннолетний вправе участвовать в приватизации жилого помещения при одновременном соблюдении следующих условий ст. При этом несовершеннолетние, не проживающие в приватизируемом жилом помещении, но не утратившие право пользования данным помещением, участвуют в приватизации на общих основаниях; 3 несовершеннолетний ранее не участвовал в приватизации. Отказ от участия несовершеннолетних в приватизации жилого помещения может быть оформлен их родителями иными законными представителями только при наличии разрешения органа опеки и попечительства п. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения ст. Несовершеннолетние, участвовавшие в приватизации жилья, сохраняют право на однократную приватизацию после совершеннолетия.

Юрконсультация: Приватизация жилья несовершеннолетними

Заявление, Подлинник, 2 экз. Заявление о приватизации жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними гражданами, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, зарегистрированными в приватизируемом жилом помещении 2. Копия паспорта, а также копии документов, удостоверяющих личность всех граждан, участвующих в приватизации жилого помещения лицевая сторона , свидетельства и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей; 3. Ордер и или договор социального найма, Копия, 1 экз. Документы, выдаваемые органами технической инвентаризации, подтверждающие, что ранее заявитель и совместно проживающие с ним граждане в приватизации жилых помещений не участвовали. Указанная справка представляется заявителем только в том случае, если кто-либо из участвующих в приватизации жилого помещения граждан менял место жительства в период с 11 июля г. Документ, подтверждающий место жительства несовершеннолетних детей заявителя и или совместно проживающих с ним граждан. Данный документ представляется заявителем в том случае, если несовершеннолетние дети не участвуют в приватизации жилого помещения справка о составе семьи для приватизации, с указанием общей и жилой площади, родственных отношений, с какого времени проживание , Подлинник, 1 экз. Если члены семьи нанимателя ЖП отказываются от приватизации, то необходимо нотариально заверенное согласие на отказ от приватизации Результат предоставления услуги: Заключение и выдача договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан либо отказ в передаче жилого помещения в собственность граждан Место получения результата: Администрация Свердловского района города Перми Причины отказа в предоставлении услуги: Приватизируемые жилые помещения находятся в аварийном состоянии, в общежитиях, за исключением общежитий, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданных в ведение органов местного самоуправления, являются служебными жилыми помещениями; Заявители уже участвовали в приватизации; Приватизируемое жилое помещение не находится в собственности муниципального образования город Пермь. Не представлены предусмотренные регламентом документы; Представлены недостоверные документы или документы, которые не подтверждают право заявителя и или членов его семьи на приватизацию жилого помещения.

Полезное видео:

Правила приватизации квартиры ребенку 18 лет

Спорные вопросы, связанные с приватизацией жилого фонда, еще долгое время будут возникать и рассматриваться в судах. На написание данной статьи меня подтолкнул один довольно интересный факт практической деятельности в приватизации. Еще в прошлом году я в интересах своего клиента приватизировал на него квартиру в г. Мой клиент — назовем его А. Саратове в Кировском районе. Проживал он там до тех пор, пока не женился, после чего вместе с женой стал проживать по другому адресу в Октябрьском районе г. Во время брака у них родилась дочь, которая никогда в данной квартире где изначально вместе с матерью проживал мой клиент — в Кировском районе г. Саратова прописана не была и фактически приходила, конечно же, к бабушке в гости, но проживала она совместно с родителями совсем по другому адресу. Саратова в равных долях на каждого т.

Участвует ли несовершеннолетний ребенок в приватизации

В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя, государство продлило срок приватизации до 1 марта года. Для этого лишь надо проживать в квартире на основании договора социального найма, а до года быть вписанным в ордер. Исключением являются люди, участвовавшие в ней детьми, то есть до достижения летнего возраста. Однако есть такие граждане, которые в силу каких-либо обстоятельств не желают становиться владельцами квадратных метров. Тогда для того, чтобы другие жильцы данной квартиры смогли оформить ее в собственность, им необходимо оформить отказ от участия в приватизации. Нельзя заставить человека в принудительном порядке оформить государственную собственность на себя. В связи с чем вопросы, где нет возможности добиться согласия всех, имеющих такое право, решаются в судебном порядке.

Приватизация, как способ получения в собственность квартиры, распространяется также и на несовершеннолетних детей, которые могут быть.

Приватизация с несовершеннолетними детьми: законность, правила оформления Какие особенности у приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми? Стоимость приватизации и сроки её оформления Закон Практически всем известно, что совершеннолетием считается достижение 18 лет. Именно с этим возрастом Гражданский кодекс связывает наступление у человека полной дееспособности. Однако дети, не переступившие этот возрастной порог, могут быть разделены на несколько групп, отличающихся объемом дееспособности: До 14 лет, или малолетние. У них нет возможности совершать самостоятельные сделки, за них это делают родители или опекуны. Несовершеннолетние лет. Объем прав у них уже чуть больше, но их сделки нуждаются в одобрении родителей или органов опеки. Дееспособные эмансипированные граждане лет.

В целях обеспечения права несовершеннолетних членов семьи на приватизацию жилья Закон о приватизации был дополнен соответствующими положениями ФЗ от Изменения и дополнения, касающиеся жилищных прав несовершеннолетних, были внесены в ст. Это правило носит императивный обязательный характер. Иными словами, при приватизации жилого помещения, как правило, должно учитываться право несовершеннолетних на получение своей доли в приватизируемой квартире, что должно быть документально зафиксировано при оформлении договора. Это предусмотрено в интересах детей, с тем чтобы в результате приватизации жилья и возможного в последующем его отчуждения не ущемлялись жилищные права несовершеннолетних. Кто непосредственно должен представлять их интересы в этих случаях, указано в ст. Однако родители или другие законные представители ребенка с согласия органа опеки и попечительства могут принять иное решение, не предусматривающее участие несовершеннолетнего в приватизации получение своей доли , например, в случае наличия в собственности несовершеннолетнего другой квартиры.

Вопрос: Семья из 4-х человек (2-е взрослых, 2-е детей) прописана и проживает в неприватизированной квартире. Трое членов семьи.

В квартире прописаны 3 человека и один ребёнок Можно приватизировать квартиру на ребенка возраст 2 года? Или на дедушку и ребёнка? Ответы юристов 8 отзывов Здравствуйте! Можно, закон это предусматривает, остальные подписывают отказ от приватизации: Закон РФ от Приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка не просто можно, а нужно. Поскольку в соответствии с абз.

Как проводится приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми в году Регистрация в муниципальной квартире дает несовершеннолетнему право стать ее собственником. Стоимость приватизации и сроки её оформления Закон Практически всем известно, что совершеннолетием считается достижение 18 лет. Именно с этим возрастом Гражданский кодекс связывает наступление у человека полной дееспособности.